中国8月份住房销售连续第三个月下滑，凸显出决策者需加大力度遏制楼市放缓，缓解地产行业对中国经济的拖累。
综合彭博社和每日经济新闻报道，中指研究院、亿翰智库、克而瑞等多家研究机构星期四（8月31日）晚间公布百强房企前八个月销售排名。
中指研究院数据显示，8月单月百强房企销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。1-8月，百强房企销售总额为43656.1亿元人民币，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大四个百分点。
克而瑞地产研究的初步数据也显示，中国百强房企前八个月实现销售操盘金额3430.1亿元，同比降低33.9%，环比走低1.3%。
这些数据意味着，中国住房销售已连续三个月下滑。
尽管中国官方近期持续释出楼市利好信号，但难以扭转楼市走低趋势。报道称，持续两年的楼市危机没有显现缓和迹象，令更多开发商面临违约风险，也使中国经济失去重要的增长引擎。
由于房价走低，且担心建筑商难以完成建设，买家依然望而却步。
中国人民银行、国家金融监督管理总局星期四发布通知，宣布下调首套和二套住房最低首付款比例，并降低存量首套住房贷款利率，尝试以新举措来逆转市场的跌势，刺激买需。
与此同时，在中央政府的指引下，深圳和广州两大一线城市本周率先推动购买首套房贷款“认房不认贷”政策。武汉、广东中山市星期四也宣布了类似举措。
中指研究院华南分院总经理杨红侠表示，两大城市同日放松政策有助于稳定市场情绪。北京、上海、厦门也可能跟进。
中国17家上市房地产巨头8月30日集中发布2023年中报，据统计合计亏损约达835亿元，其中不乏国营房企，甚至部分房企已资不抵债。
其中，深陷债务危机的中国房地产巨头碧桂园宣布，将推迟涉及支付39亿元人民币在岸私人债券还款的债权人投票。与此同时，美国评级机构穆迪将碧桂园的信用评级下调了三个等级。
据澎湃新闻报道，恒大星期四（8月31日）晚间在港交所发布公告，截至7月底，恒大地产未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元。
