荷兰媒体NOS根据荷兰房屋租赁网站 Pararius 的数据报道，私营的自由出租市场上的租金一年内平均上涨了 8.5%。
第四季度平均的月租为每平方米18.01欧元，换算成75平方米的出租屋的话，相当于1350欧元。
一年前，即2022年底，每平方米平均月租金仍为16.59欧元。 一套75平方米的房子当时月租是1244欧元。
2023年，进入私营部门的出租屋，是租金超过808欧元的房产。
地区差异
不过，租金的多寡，存在重大的地区差异。 在五个最大的城市中，鹿特丹的租金上涨得最快，升了9.6%。 但如果按每平方米19.18 欧元的价格，仍然比阿姆斯特丹的便宜很多，那里每平方米要支付27.28欧元，虽然只是增长了5.9%。
埃因霍温是五大城市中唯一的一个租金同比下降1.4%至每平方米17.67欧元的城市。
这里涉及的是新租户的租金。 对于现有租户，每年的租金上涨是受规则约束的。去年最高为4.1%，今年最高为5.5%。
5.5%基于 2022 年 12 月至 2023 年 12 月期间的通货膨胀4.5% ，再加 1 个百分点。
可供出租的房子减少
Pararius还表示，上季度有17300 套房屋可供新租户租住，比一年前减少了 15% 以上。 荷兰土地注册处的数据显示，私人投资者最近出售的房屋多于购买的房屋。 这在一定程度上是由于政府采取的措施，例如对投资者征收更高的转让税和财产税，以及一些城市推出的限购措施。
看守内阁已经考虑到政府的政策，将导致私营部门出租房产的出售，但不会很严重。住房部长德容格说：“如果将房屋卖给本来会租房的中等收入人士，那么，对中档租金出租屋的需求也会同时减少。毕竟，中等收入人士已经找到了一套负担得起的房子。但不是租来的，却是业主自住的房子。”
平均而言，上季度私营部门提供的出租屋广告，收到大约 18 份来自感兴趣方的回复，比一年前的数字略少，当时大约有21份。