对于可能仅临时位于某个地方的灵活住房的抵押贷款，也可能享有国家抵押贷款担保。提供国家抵押贷款担保的机构NHG正在与政府、市政府和银行协商。
国家抵押贷款担保的含义是，如果有人因失业、离婚或伴侣去世而不得不亏本出售房屋，这个担保可以充当安全网。
有了担保，剩余债务就被接管并由该机构支付给银行。不过，目前临时土地上的灵活住房几乎不符合这一条件。
这与这样的事实有关：市政当局通常只允许此类房屋在一个地方临时保留十五年，然后必须移动。由于这种暂时性造成的不确定性，银行不愿发放抵押贷款。
NHG希望能够部分消除这种不确定性。一位发言人表示：“例如，我们正在考虑是否可以接管临时出售灵活住房时的剩余债务。例如，如果有人想在十年后出售房屋，但无法获得好的价格，因为临时房屋只能再使用五年。”
灵活住房往往是 一些可以移动的小型住宅单位，坐落地点也往往是临时性的。
价格低廉的临时住房
NHG正在与市政府、中央政府和抵押贷款提供商讨论各种可能性。
购买灵活的住房可能是一个解决方案，特别是对于刚刚进入房地产市场的新人来说。据 NHG 称，一套临时住房的平均费用约为 18 万欧元，而一套普通的固定自住住房的平均费用约为 45 万欧元。
现在，银行几乎不向私人提供抵押贷款来购买临时土地上的灵活住房。 NHG 表示，在少数情况下，他们会提供抵押贷款，其期限与土地的可用性相同，通常是十五年左右。如果贷款人必须在十五年内还清抵押贷款，那么每月的费用又会变得很高。
还款时间更长
因此，NHG 希望可以在三十年内偿还灵活住房的抵押贷款。
他们还希望各市政府和中央政府能够更加确定地考虑十五年后灵活住房的去向， “解决这部分问题主要取决于他们。”
NHG计划于今年年底或明年初，在多个城市开展灵活住房抵押贷款试点。
灵活住房现在通常是企业和投资者的租赁房产。政府已经为投资者提供了灵活住房计划搬迁补贴，这应该会给他们在新的地点提供灵活住房更多的确定性。
今年预计将建造超过8000套灵活住房，荷兰政府的目标是增加这个数字。
因为住房严重短缺，而灵活住房往往比传统的住房更快实现。