投资可自由出租的房产有利可图

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根据荷兰房地产顾问机构Colliers的调查,2018年上半年已有30亿欧元投资到荷兰房地产,这比以往任何时候都要多。

据Colliers的说法,由于房地产市场紧张,按揭利率低,租金可能上涨等因素,投资可自由租赁的房产是一项明智的选择。市政当局也在全力朝这个方向发展。

Colliers的研究表明,投资者越来越多地选择将资金投入到荷兰房地产,来自国外的风险资本家也认为房地产是一个有趣的投资市场,投资住宅的回报利率已经上升至3.5%。

2017年,新建可自由出租房屋的许可证增加了50%,这种增长将在2018年继续增长。市政当局已经开始这样做了,因为事实摆在面前,市场对这些房屋的需求不断增长。

投资者在全荷兰范围内都很活跃,以求获得更多回报。在过去三年中,四大城市以外的住宅投资份额从58%上升到69%。

研究显示,投资斯希丹(Schiedam)是最赚钱的。这是50个大中城市中获得最大利润的地方,可望达到6%的回报率。

想要风险最小,最好投资阿姆斯特尔芬( Amstelveen)、哈勒姆(Haarlem)和哈勒默梅尔(Haarlemmermeer)的房屋,因为预计在那里租房的家庭会大幅增长。

在荷兰,所有建筑物都有用途的规定,例如,福利住宅和可自由出租的住宅不可混淆。

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