荷兰住房成本太高,四分之一租户无法维持收支平衡

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荷兰经济预算研究所Nibud考察了荷兰租房市场的可负担性,在两项研究中得出结论认为,四分之一(25%)的租户因为住房成本太高而无法在经济上达到收支的平衡。

结论基于2015年的数据,2015年以后的数据尚未公布。

据Nibud的说法,这涉及经济拮据的大约80万个租住房屋的家庭。

社会出租房屋

租住社会出租福利房屋的人士最多出现问题,这主要涉及单身人士、领取社会福利人士和25至45岁的经济拮据租户。

生活中的一次挫折,可能会导致他们削减正常的生活开支。如果这个群体面临其他不可避免的开支,例如医疗保健费用等,Nibud得出的结论是,在食物等基本生活开支就要节约。

Nibud的经理Arjan Vliegenthart说:“我们没想到社会中有如此大比例的租户,必须支付如此高的住房成本,让他们在经济上陷入困境。他们无力置业,也不能租用更加便宜房子。”

这80万的租户没有钱能够剩余,但报告还显示,更多租户在经济上陷入了困境。据Nibud调查报告称,共有50%的租户入不敷出,近30%的人有欠款。

有房产的业主有时也会因为过高的住房成本而入不敷出,但这个百分比要低得多,为8%。

Nibud意识到,这些数据来自2015年,但预计目前情况也不会好转。与此同时,政府虽然已经采取措施,提供了租赁物业的可负担性,但据Vliegenthart说这些措施远远不够。

Vliegenthart说:“即使包括住房补贴在内,最低收入人士仍然不能每月负担607欧元的租金,但他们必须支付。 根据我们的调查和计算,他们最多每月只可以支付425欧元。”

Nibud与CBS调查结论的差异

荷兰中央统计局CBS在2016年报告说,18%的租户因为房租“昂贵”而有经济困难。 经济预算研究所Nibud现在提出25%这个不同的百分比,是因为两项研究使用了不同的标准。

 

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