荷兰华资企业停开难以交纳租金,母公司“被申请破产”

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据荷兰新闻通讯社ANP报道,在荷兰知名的日用药品化妆品连锁集团Kruidvat和ICI Paris的母公司“被申请破产”,这两家企业目前都属于华资集团屈臣氏(AS Watson)所有,但是,因为这次的疫情危机很多零售店没有开门营业,目前交不起租金,因此,荷兰业主、地产商彼得·范卢恩(Pieter van Loon)因此为其母公司屈臣氏申请破产。

其中,ICI Paris已经向物业的业主发出信件,称在获得进一步通知之前,无法支付租金。

在荷兰多德雷赫特(Dordrecht)的地产商彼得·范·卢恩(Pieter van Loon)向当地的ICI Paris出租了其物业,他认为,单方面不履行租约是不可能的,因此,采取了为其母公司屈臣氏申请破产的方式,他希望能够轻松证明该公司在多个物业都未能履行义务。屈臣氏本身曾经表示,暂时不会向155个分店的业主付租金。

范卢恩(Van Loon)在行业网站Vastgoedmarkt.nl作出新闻报道后证实说:“我没有心情在法律上与一家价值数十亿美元的中国公司打交道,但是,我们必须向所有房东发表声明,究竟租约有什么价值?我要就此希望法院作出判决。”

如果有某个企业家为不履行其义务的一方申请破产,并不自动意味着将授予破产权。因此,没有理由认为,荷兰ICI Paris和Kruidvat的母公司即将倒闭。

但是,范·卢恩预计,屈臣氏在破产程序中没有任何法律依据为其辩护。同时,他希望强迫该公司与像他这样的房东坐下来谈判,打交道。 “如果他们现在能够和我见面,我将尽快撤回申请破产令。”

屈臣氏的回应

荷兰中部地区法院无法确认是否收到这位荷兰地产商提交的破产申请,在法院作出判决之前,永远不会就当前的破产案件发表任何声明。

屈臣氏表示,希望与ICI Paris的所有房东交谈。据一位发言人称,业主方面已经就如何处理关门商店的租金提出了建议,公司“正在考虑,并将在下周做出回应”。

“一起提出解决方案”

在当前的疫情危机中,尤其是店铺主人及其房东,必须自行解决因危机而导致的租金延期或减租的解决方案。毕竟,他们彼此依赖,荷兰经济部国务秘书莫娜·凯泽(Mona Keijzer)曾经表示,主张双方都弹性处理。

这位部长谈到一些房东与零售业主之间的冲突时说:“女士们,先生们,要有操守,有礼貌,共同协商,彼此宽容。”据荷兰金融日报FD星期五报道,经济部正向房东和零售店的租户施加压力,要求他们达成大家都可以接受的协议。(来源:荷兰ANP)

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