荷兰部长:房屋公司不得在大城市建造租金过高的社会福利出租屋

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在荷兰的住房制度中,由政府规定建造部分低租金的住宅,提供给低收入人士,他们除了可以用较低的租金租用外,还可以得到政府的住房津贴,多少视具体收入而定。

荷兰国会昨天就社会福利住宅问题进行辩论,主管住屋的部长范维尔德霍芬(Van Veldhoven)在辩论中表示,房屋公司不得在主要大城市建造社会福利出租房屋,租金在700至1000欧元之间的。因为这样一来,必须把社会福利出租房屋的最高租金的720欧元标准提高,但部长不希望这样做。

荷兰房屋公司的联合组织Aedes今年夏天提出了一项提案,希望修改法律,增加社会福利出租房的最高租金,让中等收入的人也有资格获得此福利。

该组织主席马尼克斯·诺德(Marnix Norder)告诉RTL新闻部,大城市的私人投资者意识到租金在700至1000欧元之间的房屋太少。但是,如果他们确实建造了这些房屋,进入了自由出租屋的行列,租金会上升得很快,因而变得太昂贵,让低收入者也住不起。

这就是为什么诺德建议并非让私人投资者而是让荷兰的房屋公司进入这个市场。据诺德的说法,他们可以确保出租房屋的中端部分也继续保留在其中,并且在十年之内不会进入自由出租屋的行列。前提是,继续保持社会福利住房的租金标准,而房屋公司也可以得到更多的低息贷款。

特别是在大城市,现在对租金在700至1000欧元之间的房屋需求很大。目前,中等收入的人士,例如警察、护士和教师,没有资格获得廉价的社会福利出租房屋,但也付不起自由出租部门的昂贵出租屋。这个目标群体,更加买不起大城市的自住房。

范德霍芬(Van Veldhoven)部长担心,提高大城市当地福利出租房屋的最高租金,会阻吓私人投资者。她认为最好有一个统一的国民收入限制,这使全国社会福利出租房的价格更具可比性,不要单独提高大城市的社会福利住房的租金标准,制定单独的措施。

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